Sneglevænget 7, Tibirke Sand

Fritidshus · 97 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.051 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 97 m².3.680.859 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.101.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,34 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2011 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt på tvangsauktion575.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglevænget 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	98 m²	34 m	01-08-2025	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Lykkevej 9 3300 Frederiksværk	93 m²	189 m	24-02-2026	2.435.000 kr.	26.183 kr./m²
Birkestien 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	99 m²	558 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Rørskærvej 14, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	96 m²	711 m	20-07-2025	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	101 m²	602 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk	105 m²	294 m	12-12-2023	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13 3300 Frederiksværk	95 m²	949 m	09-07-2024	7.100.000 kr.	74.737 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3 3300 Frederiksværk	95 m²	987 m	04-02-2026	6.800.000 kr.	71.579 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	82 m²	75 m	05-06-2026	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	102 m²	945 m	27-08-2026	2.517.000 kr.	24.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu