Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Sneglevej 1

Villa · 128 m² · bygget 1943

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 613 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.697 kr/m².738.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneglevej gns: 6.148 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering968.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,39 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglevej 8 7680 Thyborøn	113 m²	46 m	21-07-2024	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Digevej 4 7680 Thyborøn	122 m²	88 m	31-03-2025	375.000 kr.	3.074 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	125 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²
Rypevej 8 7680 Thyborøn	128 m²	784 m	05-02-2026	1.295.000 kr.	10.117 kr./m²
Digevej 2 7680 Thyborøn	143 m²	88 m	05-05-2024	675.000 kr.	4.720 kr./m²
Sprogøvej 10 7680 Thyborøn	133 m²	839 m	11-03-2025	595.000 kr.	4.474 kr./m²
Vestvej 14 7680 Thyborøn	145 m²	92 m	22-06-2025	950.000 kr.	6.552 kr./m²
Mågevej 43 7680 Thyborøn	131 m²	971 m	12-06-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Fasanvej 7 7680 Thyborøn	134 m²	808 m	27-10-2024	625.000 kr.	4.664 kr./m²
Sprogøvej 161 7680 Thyborøn	118 m²	634 m	09-09-2025	600.000 kr.	5.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu