Sneglevej 8

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 413 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.275 kr/m².776.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneglevej gns: 6.148 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.139.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,27 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 715.000 kr.
30. aug. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2012jul.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1978nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglevej 1 7680 Thyborøn	128 m²	46 m	25-09-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	25 m	21-08-2026	320.000 kr.	5.246 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	25 m	30-10-2024	430.000 kr.	7.049 kr./m²
Digevej 13 7680 Thyborøn	110 m²	149 m	07-09-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	497 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	492 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	117 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²
Furvej 7 7680 Thyborøn	114 m²	618 m	27-10-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²
Digevej 4 7680 Thyborøn	122 m²	111 m	31-03-2025	375.000 kr.	3.074 kr./m²
Nørrevej 2 7680 Thyborøn	115 m²	643 m	17-09-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu