Snehvidevej 5

Villa · 225 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.159 kr/m².2.684.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnehvidevej gns: 7.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.290.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,54 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snehvidevej 10 9700 Brønderslev	171 m²	71 m	02-10-2024	2.295.000 kr.	13.421 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	204 m	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	479 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	309 m	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	937 m	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	470 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	765 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Tornerosevej 19 9700 Brønderslev	191 m²	209 m	23-02-2024	2.333.000 kr.	12.215 kr./m²
Skjoldsgade 21 9700 Brønderslev	203 m²	668 m	01-05-2026	3.135.000 kr.	15.443 kr./m²
Eventyrvej 7 9700 Brønderslev	186 m²	83 m	22-04-2025	1.200.000 kr.	6.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu