Snejbjerg Hovedgade 51, 1., Snejbjerg, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².1.017.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering952.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,19 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, andet200.000 kr.
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovvej 1F, Snejbjerg 7400 Herning	73 m²	103 m	28-02-2024	745.000 kr.	10.205 kr./m²
Ørskovvej 1D, Snejbjerg 7400 Herning	73 m²	106 m	09-11-2025	670.000 kr.	9.178 kr./m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	4,3 km	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Fredensgade 7, 1. 7400 Herning	62 m²	4,6 km	07-12-2025	940.000 kr.	15.161 kr./m²
Bredgade 54, 3. 1 7400 Herning	62 m²	4,7 km	13-12-2023	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Odinsgade 8, st. th 7400 Herning	64 m²	4,4 km	27-09-2025	925.000 kr.	14.453 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	5,1 km	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Odinsgade 8, st. tv 7400 Herning	65 m²	4,4 km	28-09-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Vestergade 56D, st. 7400 Herning	67 m²	4,1 km	03-09-2024	1.045.000 kr.	15.597 kr./m²
Paghs Alle 12B, kl. 1 7400 Herning	48 m²	4,3 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	48.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu