Snejbjergvej 11, Studsgård

Villa · 175 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i StudsgårdMedian pris/m² for villa i Studsgård (7400, sidste 24 mdr.): 11.920 kr/m² × 175 m².2.086.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.100.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+204,44 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
19. maj 2022 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.100.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, andet690.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
majEjerskifte600.000 kr.
2017sep.Ejerskifte600.000 kr.
1978Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanderupkærvej 6, Studsgård 7400 Herning	189 m²	554 m	14-07-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²
Grønningen 18, Studsgård 7400 Herning	202 m²	165 m	09-12-2023	2.575.000 kr.	12.748 kr./m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	716 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	685 m	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	707 m	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Fælledvej 26 7400 Herning	130 m²	727 m	07-09-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind 7400 Herning	175 m²	3,2 km	11-09-2025	3.878.630 kr.	22.164 kr./m²
Stenbjergparken 7, Snejbjerg 7400 Herning	175 m²	3,5 km	28-05-2024	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Bjerggårdvej 9, Studsgård 7400 Herning	112 m²	608 m	22-06-2026	1.335.000 kr.	11.920 kr./m²
Tanderupkærvej 36, Studsgård 7400 Herning	191 m²	2,8 km	10-07-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu