Snekkerupvej 21, Vigersted

Landejendom · 323 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 323 m², grund på 473.725 m², 12 værelser, opført i 1896, renoveret i 2007. Beliggende i Ringsted Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 473725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.165.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.820 kr/m².10.042.857 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)473725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering21.225.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,26 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2003 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 21.225.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekkerupvej 35, Vigersted 4140 Borup	294 m²	776 m	21-03-2024	37.050.000 kr.	126.020 kr./m²
Borupvej 30, Snekkerup 4140 Borup	327 m²	1,8 km	19-03-2026	3.500.000 kr.	10.703 kr./m²
Dyndetvej 9 4140 Borup	270 m²	5,1 km	03-10-2026	7.250.000 kr.	26.852 kr./m²
Stubberupvej 1 4140 Borup	165 m²	4,4 km	09-07-2025	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Dalbyvej 48, Nr Dalby 4140 Borup	291 m²	8,6 km	11-07-2024	4.800.000 kr.	16.495 kr./m²
Ørningevej 24 4140 Borup	186 m²	7,2 km	15-08-2024	5.700.000 kr.	30.645 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested 4140 Borup	191 m²	8,0 km	20-03-2024	5.700.000 kr.	29.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu