Menu
For mæglere Log ind
Snekkerupvej 40, Vigersted
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Snekkerupvej 40, Vigersted

Landejendom · 146 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 152.538 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4140). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
152538 m²
Indbygget carport
39 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.993 kr/m².6.183.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)152538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.964.408 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 8.571.021 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,42 pct. siden jun. 1994
975k3,8M6,6M9,4M12,2M199219982001200620102013201620192022202514. jun. 19941.177.427 kr.I dag · vores estimat7.964.408 kr.Markedet · 19921.327.286 kr.Markedet · 19941.926.908 kr.Markedet · 19961.049.740 kr.Markedet · 19981.062.004 kr.Markedet · 19991.899.168 kr.Markedet · 20001.060.398 kr.Markedet · 20012.025.750 kr.Markedet · 20031.400.286 kr.Markedet · 20051.226.108 kr.Markedet · 20061.728.202 kr.Markedet · 200712.236.260 kr.Markedet · 20091.199.974 kr.Markedet · 20101.555.338 kr.Markedet · 20111.797.406 kr.Markedet · 20122.158.318 kr.Markedet · 20132.709.906 kr.Markedet · 20141.890.992 kr.Markedet · 20152.828.750 kr.Markedet · 20162.747.282 kr.Markedet · 20172.181.094 kr.Markedet · 20185.187.234 kr.Markedet · 20193.373.768 kr.Markedet · 20202.715.600 kr.Markedet · 20213.389.682 kr.Markedet · 20222.125.760 kr.Markedet · 20232.579.674 kr.Markedet · 202411.378.072 kr.Markedet · 20255.885.990 kr.Markedet · 20261.562.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (landejendom)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg
1.177.427 kr.
I dag · vores estimat
7.964.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.177.427 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 1
4140 Borup		165 m²3,7 km09-07-20256.300.000 kr.38.182 kr./m²
Lammestrupvej 26
4140 Borup		125 m²3,9 km27-07-20254.895.000 kr.39.160 kr./m²
Kimmerslevvej 7
4140 Borup		139 m²5,0 km16-09-202511.300.000 kr.81.295 kr./m²
Ørningevej 24
4140 Borup		186 m²6,7 km15-08-20245.700.000 kr.30.645 kr./m²
Tornbjergvej 13, Kløvested
4140 Borup		191 m²7,7 km20-03-20245.700.000 kr.29.843 kr./m²
Ørningevej 28
4140 Borup		85 m²7,9 km31-08-20253.525.000 kr.41.471 kr./m²
Dyndetvej 9
4140 Borup		270 m²5,1 km03-10-20267.250.000 kr.26.852 kr./m²
Dalbyvej 48, Nr Dalby
4140 Borup		291 m²8,4 km11-07-20244.800.000 kr.16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden