Snekketoften 13

Villa · 194 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.498 kr/m².10.712.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering12.168.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,95 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 6.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.168.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
2011Bygget
2010jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Malmmosevej 147 2830 Virum	191 m²	208 m	27-02-2025	12.375.000 kr.	64.791 kr./m²
Bakkevej 50 2830 Virum	200 m²	173 m	24-02-2024	10.900.000 kr.	54.500 kr./m²
Malmmosevej 131 2830 Virum	203 m²	194 m	06-02-2024	10.100.000 kr.	49.754 kr./m²
Malmmosevej 85A 2830 Virum	197 m²	502 m	02-10-2024	9.700.000 kr.	49.239 kr./m²
Bakkevej 14A 2830 Virum	193 m²	622 m	22-06-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²
Malmmosevej 83B 2830 Virum	198 m²	528 m	23-09-2025	12.950.000 kr.	65.404 kr./m²
Højdevej 33A 2830 Virum	200 m²	482 m	26-05-2024	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Furesøvej 62 2830 Virum	200 m²	497 m	26-03-2024	6.700.000 kr.	33.500 kr./m²
Kaningårdsvej 36 2830 Virum	210 m²	107 m	09-01-2025	13.500.000 kr.	64.286 kr./m²
Malmmosevej 137 2830 Virum	208 m²	192 m	21-12-2025	14.200.000 kr.	68.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu