Sneppevænget 21, Brøderup

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 120 m².1.544.640 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.077.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,72 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2011 · Alm. Salg: 589.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2011feb.Solgt, andet589.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	57 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	47 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	241 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	241 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	558 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	426 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	795 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Fasanvænget 1, Brøderup 4733 Tappernøje	119 m²	940 m	15-08-2024	900.000 kr.	7.563 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	476 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	482 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu