Sneppevænget 25, Brøderup

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 105 m².1.351.560 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering968.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 911.083 kr.
28. feb. 2010 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte750.000 kr.
2010feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg911.083 kr.
1989okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	47 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	38 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	93 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	277 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	447 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	618 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	723 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	529 m	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	456 m	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	459 m	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu