Sneppevænget 32, Brøderup

Villa · 126 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 126 m².1.621.872 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1978-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering1.132.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,52 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020mar.Ejerskifte900.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1978Bygget
1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	58 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	91 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	252 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	244 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	197 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	911 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	561 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Videbækvej 5, Brøderup 4733 Tappernøje	124 m²	880 m	21-01-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Harevænget 81, Brøderup 4733 Tappernøje	118 m²	503 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	482 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu