Sneppevænget 9, Brøderup

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.872 kr/m² × 132 m².1.699.104 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.147.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,16 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.147.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	173 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	140 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	94 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup 4733 Tappernøje	180 m²	120 m	29-04-2025	1.903.000 kr.	10.572 kr./m²
Rypevænget 13, Brøderup 4733 Tappernøje	134 m²	208 m	21-01-2025	1.555.000 kr.	11.604 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	332 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	140 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Harevænget 31, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	699 m	11-02-2026	1.935.000 kr.	14.659 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	349 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Oddervænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	132 m²	854 m	28-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu