Sneppevej 24

Fritidshus · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 176 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.646 kr/m².2.975.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 18.132 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.301.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,84 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.241.953 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.241.953 kr.
1993aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 2 4873 Væggerløse	186 m²	261 m	15-06-2025	3.025.000 kr.	16.263 kr./m²
Sneppevej 1A 4873 Væggerløse	126 m²	215 m	24-07-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Hejrevej 16 4873 Væggerløse	184 m²	307 m	17-07-2025	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Krondyrstien 26 4873 Væggerløse	175 m²	962 m	04-02-2024	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	934 m	31-12-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Blåbærvej 17 4873 Væggerløse	170 m²	934 m	19-10-2026	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Ternevej 2 4873 Væggerløse	149 m²	130 m	10-12-2023	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Kaninstien 36 4873 Væggerløse	179 m²	1,3 km	06-05-2026	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Pilevej 4 4873 Væggerløse	199 m²	476 m	11-04-2026	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²
Nattergalevej 12 4873 Væggerløse	150 m²	347 m	27-06-2024	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu