Prisvurdering · 8950 Ørsted

Sneppevej 46, Store Sjørup

Fritidshus · 61 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 61 m².697.169 kr.
2Vores vurdering784.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,45 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg: 578.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 400.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 784.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023mar.Ejerskifte400.000 kr.
2012dec.Solgt, familiehandel578.000 kr.
2000Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	58 m²	219 m	14-05-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Sneppevej 15, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	230 m	15-05-2024	1.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Sneppevej 37, Store Sjørup 8950 Ørsted	95 m²	110 m	06-08-2026	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Sneppevej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	102 m²	259 m	01-09-2026	1.145.000 kr.	11.225 kr./m²
Mågevej 16, Store Sjørup 8950 Ørsted	61 m²	192 m	25-05-2026	720.000 kr.	11.803 kr./m²
Fasanvej 19, Store Sjørup 8950 Ørsted	62 m²	385 m	14-12-2025	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Fasanvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	461 m	15-04-2025	660.000 kr.	10.476 kr./m²
Mågevej 20, Store Sjørup 8950 Ørsted	55 m²	151 m	17-05-2024	500.000 kr.	9.091 kr./m²
Hejrevej 39, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	954 m	10-07-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	1,0 km	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu