Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snerlevej 18

Rækkehus · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 454 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.223 kr/m².6.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 56.185 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.956.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,01 pct. siden jan. 2026
644k2,6M4,6M6,6M8,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20266.625.000 kr.I dag · vores estimat6.956.928 kr.Markedet · 1992825.702 kr.Markedet · 1993938.790 kr.Markedet · 19941.223.106 kr.Markedet · 19951.145.928 kr.Markedet · 19961.090.068 kr.Markedet · 19971.741.350 kr.Markedet · 19981.885.560 kr.Markedet · 19991.534.554 kr.Markedet · 20002.079.702 kr.Markedet · 20012.435.268 kr.Markedet · 20022.387.844 kr.Markedet · 20032.257.428 kr.Markedet · 20042.683.560 kr.Markedet · 20052.150.952 kr.Markedet · 20065.665.116 kr.Markedet · 20074.634.670 kr.Markedet · 20084.243.992 kr.Markedet · 20093.938.130 kr.Markedet · 20102.731.212 kr.Markedet · 20114.028.646 kr.Markedet · 20122.477.676 kr.Markedet · 20133.494.898 kr.Markedet · 20144.662.144 kr.Markedet · 20153.593.508 kr.Markedet · 20164.736.358 kr.Markedet · 20174.641.396 kr.Markedet · 20183.994.560 kr.Markedet · 20194.439.958 kr.Markedet · 20204.823.112 kr.Markedet · 20217.070.850 kr.Markedet · 20226.030.828 kr.Markedet · 20235.598.882 kr.Markedet · 20245.046.894 kr.Markedet · 20258.109.276 kr.Markedet · 20265.120.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
6.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.956.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 12
2820 Gentofte		141 m²115 m01-06-20257.650.000 kr.54.255 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²935 m25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²863 m24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²1,1 km14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Fuglegårdsvej 1A
2820 Gentofte		98 m²336 m30-06-20265.400.000 kr.55.102 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²945 m09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²1,4 km11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²1,6 km26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Ericavej 37
2820 Gentofte		103 m²814 m04-05-20245.400.000 kr.52.427 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²1,6 km29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden