Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snerlevej 1A

Villa · 159 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.209 kr/m².9.748.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 67.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 76.032 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.914.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,38 pct. siden nov. 1999
1,2M4,1M6,9M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 19992.309.000 kr.I dag · vores estimat9.914.270 kr.Markedet · 19921.217.145 kr.Markedet · 19931.232.250 kr.Markedet · 19941.211.421 kr.Markedet · 19951.277.883 kr.Markedet · 19961.601.130 kr.Markedet · 19971.956.813 kr.Markedet · 19982.031.384 kr.Markedet · 19992.250.168 kr.Markedet · 20002.387.226 kr.Markedet · 20012.802.852 kr.Markedet · 20022.391.837 kr.Markedet · 20032.908.269 kr.Markedet · 20043.000.330 kr.Markedet · 20053.840.168 kr.Markedet · 20065.510.622 kr.Markedet · 20074.080.417 kr.Markedet · 20084.588.422 kr.Markedet · 20094.533.885 kr.Markedet · 20104.863.492 kr.Markedet · 20114.770.000 kr.Markedet · 20124.616.088 kr.Markedet · 20135.015.973 kr.Markedet · 20145.003.412 kr.Markedet · 20155.199.459 kr.Markedet · 20165.828.463 kr.Markedet · 20176.269.211 kr.Markedet · 20187.053.876 kr.Markedet · 20196.814.263 kr.Markedet · 20207.879.086 kr.Markedet · 20219.013.392 kr.Markedet · 202210.141.020 kr.Markedet · 20238.648.646 kr.Markedet · 20248.737.527 kr.Markedet · 20259.526.008 kr.Markedet · 202610.759.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1999 · Alm. Salg
2.309.000 kr.
I dag · vores estimat
9.914.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.309.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 44
2820 Gentofte		132 m²540 m07-08-20248.950.000 kr.67.803 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²447 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Snerlevej 36
2820 Gentofte		194 m²472 m27-10-202612.850.000 kr.66.237 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²19 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²99 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²
Ellebækvej 9
2820 Gentofte		158 m²280 m22-07-202410.150.000 kr.64.241 kr./m²
Liljevej 7
2820 Gentofte		157 m²429 m26-05-202412.503.000 kr.79.637 kr./m²
Resedavej 30
2820 Gentofte		164 m²328 m05-02-20249.400.000 kr.57.317 kr./m²
Fuglegårdsvænget 32
2820 Gentofte		164 m²362 m11-12-20258.750.000 kr.53.354 kr./m²
Anemonevej 45
2820 Gentofte		156 m²548 m10-06-202411.250.000 kr.72.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden