Snerlevej 22, 1. 10

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 692 m²
Bebygget areal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.975 kr/m².1.398.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.584 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.327.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
jun.Ejerskifte
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2012apr.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 28, st. 65 3000 Helsingør	67 m²	114 m	14-12-2023	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²
Snerlevej 24, st. 20 3000 Helsingør	66 m²	39 m	07-01-2026	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Snerlevej 26, st. 46 3000 Helsingør	66 m²	78 m	21-02-2024	1.240.000 kr.	18.788 kr./m²
Snerlevej 26, st. 33 3000 Helsingør	65 m²	78 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Snerlevej 44, 1. tv 3000 Helsingør	67 m²	327 m	14-01-2025	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Snerlevej 28, st. 63 3000 Helsingør	65 m²	114 m	11-11-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Snerlevej 28, 1. 67 3000 Helsingør	65 m²	114 m	03-05-2025	1.465.000 kr.	22.538 kr./m²
Snerlevej 28, 1. 68 3000 Helsingør	65 m²	114 m	24-10-2024	1.465.000 kr.	22.538 kr./m²
Snerlevej 30, 2. tv 3000 Helsingør	70 m²	220 m	17-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Snerlevej 42, 2. th 3000 Helsingør	70 m²	316 m	06-01-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu