Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snerlevej 22

Villa · 94 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.769 kr/m².7.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 67.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.265.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,02 pct. siden dec. 2002
711k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20022.295.000 kr.28. feb. 20032.295.000 kr.I dag · vores estimat6.265.909 kr.Markedet · 1992719.570 kr.Markedet · 1993728.500 kr.Markedet · 1994716.186 kr.Markedet · 1995755.478 kr.Markedet · 1996946.580 kr.Markedet · 19971.156.858 kr.Markedet · 19981.200.944 kr.Markedet · 19991.330.288 kr.Markedet · 20001.411.316 kr.Markedet · 20011.657.032 kr.Markedet · 20021.414.042 kr.Markedet · 20031.719.354 kr.Markedet · 20041.773.780 kr.Markedet · 20052.270.288 kr.Markedet · 20063.257.852 kr.Markedet · 20072.412.322 kr.Markedet · 20082.712.652 kr.Markedet · 20092.680.410 kr.Markedet · 20102.875.272 kr.Markedet · 20112.820.000 kr.Markedet · 20122.729.008 kr.Markedet · 20132.965.418 kr.Markedet · 20142.957.992 kr.Markedet · 20153.073.894 kr.Markedet · 20163.445.758 kr.Markedet · 20173.706.326 kr.Markedet · 20184.170.216 kr.Markedet · 20194.028.558 kr.Markedet · 20204.658.076 kr.Markedet · 20215.328.672 kr.Markedet · 20225.995.320 kr.Markedet · 20235.113.036 kr.Markedet · 20245.165.582 kr.Markedet · 20255.631.728 kr.Markedet · 20266.360.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2002 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
28. feb. 2003 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 6
2820 Gentofte		112 m²239 m10-04-20267.900.000 kr.70.536 kr./m²
Snerlevej 3
2820 Gentofte		113 m²318 m18-03-20246.580.000 kr.58.230 kr./m²
Snerlevej 31
2820 Gentofte		126 m²118 m13-11-20249.150.000 kr.72.619 kr./m²
Snerlevej 44
2820 Gentofte		132 m²203 m07-08-20248.950.000 kr.67.803 kr./m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²422 m03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Kærmindevej 23
2820 Gentofte		96 m²568 m06-08-20255.900.000 kr.61.458 kr./m²
Skiftevej 19
2820 Gentofte		92 m²616 m09-11-20256.900.000 kr.75.000 kr./m²
Byledet 20
2820 Gentofte		94 m²1,0 km04-12-20235.915.000 kr.62.926 kr./m²
Søager 11
2820 Gentofte		103 m²422 m24-11-20258.400.000 kr.81.553 kr./m²
Mosebuen 26
2820 Gentofte		98 m²903 m29-08-20246.495.000 kr.66.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden