Snerlevej 23

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.859 kr/m².3.366.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 24.122 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.457.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,28 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1997 · Alm. Salg: 523.645 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg523.645 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	118 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	20 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	132 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	32 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Nøddevej 12 3650 Ølstykke	122 m²	232 m	21-01-2024	3.325.000 kr.	27.254 kr./m²
Ørnebjergvej 83 3650 Ølstykke	120 m²	186 m	28-10-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Ørnebjergvej 54 3650 Ølstykke	119 m²	135 m	21-12-2023	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Granvej 15 3650 Ølstykke	122 m²	364 m	16-11-2025	2.875.000 kr.	23.566 kr./m²
Hyacintvej 8 3650 Ølstykke	119 m²	171 m	30-04-2025	3.370.000 kr.	28.319 kr./m²
Fyrrevej 13 3650 Ølstykke	121 m²	384 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	26.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu