Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Snerlevej 23

Villa · 121 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.574.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.503 kr/m².5.157.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.440.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,13 pct. siden aug. 2016
646k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.760.000 kr.I dag · vores estimat5.440.918 kr.Markedet · 1992675.906 kr.Markedet · 1993663.443 kr.Markedet · 1994742.093 kr.Markedet · 1995906.653 kr.Markedet · 1996818.686 kr.Markedet · 19971.067.946 kr.Markedet · 19981.158.212 kr.Markedet · 19991.376.375 kr.Markedet · 20001.426.469 kr.Markedet · 20011.450.306 kr.Markedet · 20021.579.897 kr.Markedet · 20031.710.093 kr.Markedet · 20041.738.044 kr.Markedet · 20051.795.156 kr.Markedet · 20062.491.148 kr.Markedet · 20072.973.091 kr.Markedet · 20082.488.607 kr.Markedet · 20092.137.465 kr.Markedet · 20102.046.473 kr.Markedet · 20111.931.523 kr.Markedet · 20121.788.743 kr.Markedet · 20132.209.218 kr.Markedet · 20142.196.876 kr.Markedet · 20152.245.639 kr.Markedet · 20162.712.336 kr.Markedet · 20172.603.799 kr.Markedet · 20182.713.788 kr.Markedet · 20192.830.432 kr.Markedet · 20203.202.144 kr.Markedet · 20213.588.981 kr.Markedet · 20224.068.020 kr.Markedet · 20233.614.512 kr.Markedet · 20243.752.210 kr.Markedet · 20254.226.167 kr.Markedet · 20264.719.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
I dag · vores estimat
5.440.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 6
4000 Roskilde		114 m²138 m20-07-20266.800.000 kr.59.649 kr./m²
Snerlevej 15
4000 Roskilde		148 m²78 m28-09-20265.900.000 kr.39.865 kr./m²
Snerlevej 4
4000 Roskilde		166 m²157 m01-02-20267.200.000 kr.43.373 kr./m²
Dunhammervej 33
4000 Roskilde		123 m²218 m29-01-20253.800.000 kr.30.894 kr./m²
Kløvervej 23
4000 Roskilde		120 m²287 m17-01-20244.995.000 kr.41.625 kr./m²
Østervang 94
4000 Roskilde		117 m²131 m20-11-20233.150.000 kr.26.923 kr./m²
Brudelysvej 1
4000 Roskilde		121 m²430 m07-11-20244.356.000 kr.36.000 kr./m²
Bellisvej 29
4000 Roskilde		124 m²250 m20-07-20255.300.000 kr.42.742 kr./m²
Anemonevej 8
4000 Roskilde		120 m²386 m11-03-20255.795.000 kr.48.292 kr./m²
Brudelysvej 3
4000 Roskilde		120 m²452 m07-08-20264.280.000 kr.35.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden