Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Snerlevej 26, st. 35

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
692 m²
Bebygget areal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.828 kr/m².1.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.584 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,02 pct. siden jan. 2019
321k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.000.000 kr.30. apr. 20201.410.000 kr.31. mar. 20221.800.000 kr.31. maj 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.886.152 kr.Markedet · 1992526.718 kr.Markedet · 1993393.254 kr.Markedet · 1994875.733 kr.Markedet · 1995442.141 kr.Markedet · 1996424.462 kr.Markedet · 1997492.522 kr.Markedet · 1998557.926 kr.Markedet · 1999844.608 kr.Markedet · 2000919.474 kr.Markedet · 2001994.589 kr.Markedet · 2002948.607 kr.Markedet · 20031.146.562 kr.Markedet · 20041.280.524 kr.Markedet · 20051.282.765 kr.Markedet · 20061.873.227 kr.Markedet · 20071.867.500 kr.Markedet · 20081.496.739 kr.Markedet · 2009971.266 kr.Markedet · 20101.388.009 kr.Markedet · 20111.970.835 kr.Markedet · 20121.485.534 kr.Markedet · 2013877.891 kr.Markedet · 20141.249.067 kr.Markedet · 20151.330.739 kr.Markedet · 20161.435.485 kr.Markedet · 20171.686.892 kr.Markedet · 20181.741.340 kr.Markedet · 20191.735.447 kr.Markedet · 20202.029.848 kr.Markedet · 20211.983.866 kr.Markedet · 20222.190.287 kr.Markedet · 20232.233.613 kr.Markedet · 20242.170.035 kr.Markedet · 20252.124.966 kr.Markedet · 20262.379.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 24, st. 16
3000 Helsingør		83 m²39 m28-04-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Snerlevej 60, 1. tv
3000 Helsingør		85 m²337 m30-04-20242.100.000 kr.24.706 kr./m²
Snerlevej 52, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²304 m03-12-20232.150.000 kr.22.872 kr./m²
Snerlevej 58, 2. tv
3000 Helsingør		94 m²317 m18-09-20241.950.000 kr.20.745 kr./m²
Snerlevej 30, 2. tv
3000 Helsingør		70 m²143 m17-10-20241.525.000 kr.21.786 kr./m²
Snerlevej 42, 2. th
3000 Helsingør		70 m²239 m06-01-20251.720.000 kr.24.571 kr./m²
Snerlevej 42, st. th
3000 Helsingør		70 m²239 m04-02-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Snerlevej 50, 1. th
3000 Helsingør		70 m²294 m23-07-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Snerlevej 28, st. 65
3000 Helsingør		67 m²36 m14-12-20231.145.000 kr.17.090 kr./m²
Snerlevej 60, 1. th
3000 Helsingør		70 m²337 m16-01-20261.745.000 kr.24.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden