Snerlevej 28, 1. 66

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 692 m²
Bebygget areal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.654 kr/m².1.713.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 22.584 kr/m² (66 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-24,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.902.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
8. mar. 2020 · Alm. Salg: 815.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
2020mar.Ejerskifte815.000 kr.
2018dec.Ejerskifte850.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1967jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 26, st. 35 3000 Helsingør	83 m²	36 m	17-03-2026	1.925.000 kr.	23.193 kr./m²
Snerlevej 24, st. 16 3000 Helsingør	83 m²	75 m	28-04-2025	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Snerlevej 60, 1. tv 3000 Helsingør	85 m²	301 m	30-04-2024	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Snerlevej 52, 1. tv 3000 Helsingør	94 m²	269 m	03-12-2023	2.150.000 kr.	22.872 kr./m²
Snerlevej 58, 2. tv 3000 Helsingør	94 m²	281 m	18-09-2024	1.950.000 kr.	20.745 kr./m²
Snerlevej 30, 2. tv 3000 Helsingør	70 m²	107 m	17-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²
Snerlevej 42, 2. th 3000 Helsingør	70 m²	203 m	06-01-2025	1.720.000 kr.	24.571 kr./m²
Snerlevej 42, st. th 3000 Helsingør	70 m²	203 m	04-02-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Snerlevej 50, 1. th 3000 Helsingør	70 m²	258 m	23-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Snerlevej 28, st. 65 3000 Helsingør	67 m²	0 m	14-12-2023	1.145.000 kr.	17.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu