Snerlevej 35

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.289 kr/m².3.641.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 24.122 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.828.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,02 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2000 · Alm. Salg: 775.015 kr.
I dag · vores estimat: 3.828.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg775.015 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 25 3650 Ølstykke	133 m²	97 m	26-08-2026	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Snerlevej 43 3650 Ølstykke	114 m²	72 m	15-09-2026	3.215.000 kr.	28.202 kr./m²
Snerlevej 3 3650 Ølstykke	161 m²	155 m	05-01-2025	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Snerlevej 19 3650 Ølstykke	183 m²	134 m	18-06-2025	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	204 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Astersvej 14 3650 Ølstykke	134 m²	156 m	18-12-2025	3.229.000 kr.	24.097 kr./m²
Hasselvej 2 3650 Ølstykke	138 m²	165 m	19-01-2025	3.895.000 kr.	28.225 kr./m²
Hasselvej 28 3650 Ølstykke	136 m²	383 m	09-09-2026	4.495.000 kr.	33.051 kr./m²
Lindevej 5 3650 Ølstykke	133 m²	225 m	25-09-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Violvej 10 3650 Ølstykke	131 m²	122 m	27-08-2024	3.545.000 kr.	27.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu