Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Snerlevej 5

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.395.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.591 kr/m².4.481.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.004.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden feb. 2019
685k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20192.400.000 kr.31. dec. 20194.255.000 kr.31. jul. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat5.004.670 kr.Markedet · 1992766.800 kr.Markedet · 1993685.395 kr.Markedet · 1994890.865 kr.Markedet · 1995887.220 kr.Markedet · 19961.006.695 kr.Markedet · 19971.046.790 kr.Markedet · 19981.431.675 kr.Markedet · 19991.381.725 kr.Markedet · 20001.514.430 kr.Markedet · 20011.659.420 kr.Markedet · 20021.652.130 kr.Markedet · 20032.025.000 kr.Markedet · 20041.910.925 kr.Markedet · 20052.084.940 kr.Markedet · 20062.901.555 kr.Markedet · 20072.790.045 kr.Markedet · 20082.773.845 kr.Markedet · 20092.174.445 kr.Markedet · 20102.046.465 kr.Markedet · 20112.265.705 kr.Markedet · 20121.950.615 kr.Markedet · 20132.279.205 kr.Markedet · 20142.155.140 kr.Markedet · 20152.431.620 kr.Markedet · 20162.555.010 kr.Markedet · 20172.677.185 kr.Markedet · 20182.864.835 kr.Markedet · 20192.974.185 kr.Markedet · 20203.193.695 kr.Markedet · 20213.596.265 kr.Markedet · 20224.043.385 kr.Markedet · 20233.278.610 kr.Markedet · 20243.587.355 kr.Markedet · 20253.915.810 kr.Markedet · 20264.158.000 kr.Markedet · 20274.523.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2019 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
4.255.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.004.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg4.255.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 10
2670 Greve		132 m²214 m09-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Søfrydsvej 3
2670 Greve		135 m²431 m04-11-20267.000.000 kr.51.852 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²453 m04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Axel Meiersvej 12
2670 Greve		139 m²361 m27-03-20254.650.000 kr.33.453 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²428 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²485 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Dyssevej 2
2670 Greve		138 m²516 m11-12-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Horseager 6
2670 Greve		136 m²649 m05-11-20244.265.000 kr.31.360 kr./m²
Horseager 18
2670 Greve		138 m²551 m26-03-20244.125.000 kr.29.891 kr./m²
Spurvevej 8
2670 Greve		144 m²205 m28-08-20256.150.000 kr.42.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden