Snerlevej 6

Villa · 112 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 687 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.944 kr/m².8.268.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 67.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 76.032 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.174.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,18 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.174.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1937Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 3 2820 Gentofte	113 m²	81 m	18-03-2024	6.580.000 kr.	58.230 kr./m²
Snerlevej 31 2820 Gentofte	126 m²	352 m	13-11-2024	9.150.000 kr.	72.619 kr./m²
Snerlevej 44 2820 Gentofte	132 m²	442 m	07-08-2024	8.950.000 kr.	67.803 kr./m²
Snerlevej 36 2820 Gentofte	194 m²	374 m	27-10-2026	12.850.000 kr.	66.237 kr./m²
Sønderbakken 9 2820 Gentofte	111 m²	576 m	06-08-2026	9.600.000 kr.	86.486 kr./m²
Violvej 3 2820 Gentofte	108 m²	387 m	06-08-2024	7.650.000 kr.	70.833 kr./m²
Fuglegårdsvej 9B 2820 Gentofte	117 m²	380 m	28-11-2023	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Søager 30 2820 Gentofte	110 m²	659 m	25-08-2025	8.200.000 kr.	74.545 kr./m²
Sønderbakken 12 2820 Gentofte	114 m²	672 m	06-12-2025	8.750.000 kr.	76.754 kr./m²
Rørskærsvej 20 2820 Gentofte	112 m²	905 m	04-01-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu