Snerlevej 63

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.715 kr/m².5.408.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnerlevej gns: 32.525 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-11,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.232.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,12 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.232.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 12 3000 Helsingør	128 m²	446 m	29-04-2025	3.445.000 kr.	26.914 kr./m²
Snerlevej 6 3000 Helsingør	110 m²	482 m	08-12-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Valnøddevænget 14 3000 Helsingør	161 m²	215 m	06-11-2023	6.300.000 kr.	39.130 kr./m²
Hobrovej 32 3000 Helsingør	166 m²	317 m	02-02-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Liljevej 11 3000 Helsingør	172 m²	127 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Søndre Strandvej 60D 3000 Helsingør	163 m²	707 m	16-08-2026	9.800.000 kr.	60.123 kr./m²
Haderslevvej 1 3000 Helsingør	160 m²	766 m	08-11-2025	4.395.000 kr.	27.469 kr./m²
Valnøddevænget 20 3000 Helsingør	178 m²	158 m	23-04-2025	7.500.000 kr.	42.135 kr./m²
Bergmansdalsvej 1B 3000 Helsingør	157 m²	775 m	13-11-2023	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Bülowsvej 15 3000 Helsingør	161 m²	994 m	10-06-2025	4.700.000 kr.	29.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu