Snerlevej 9, Blåkær

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 830 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BlåkærMedian pris/m² for fritidshus i Blåkær (8420, sidste 24 mdr.): 27.569 kr/m² × 80 m².2.205.520 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renoveret 2026+6,00 pct.
3Vores vurdering2.086.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,80 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	57 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	30 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	92 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	365 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Rosenvej 11, Dejret 8420 Knebel	77 m²	150 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	683 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	204 m	27-08-2026	3.300.000 kr.	44.000 kr./m²
Bellisvænget 7, Dejret 8420 Knebel	75 m²	204 m	29-03-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	576 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	298 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu