Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Sneserevej 16B, Tappernøje

Villa · 120 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 762 m², 2 værelser, opført i 1951, renoveret i 2020. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 120 m².1.380.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,36 pct. siden jul. 2006
174k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20061.180.000 kr.I dag · vores estimat1.034.097 kr.Markedet · 1992371.520 kr.Markedet · 1993404.280 kr.Markedet · 1994572.880 kr.Markedet · 1995425.760 kr.Markedet · 1996456.120 kr.Markedet · 1997581.400 kr.Markedet · 1998531.240 kr.Markedet · 1999785.760 kr.Markedet · 2000881.760 kr.Markedet · 20011.008.480 kr.Markedet · 2002828.360 kr.Markedet · 2003784.920 kr.Markedet · 2004706.080 kr.Markedet · 2005856.080 kr.Markedet · 20061.395.960 kr.Markedet · 20071.148.640 kr.Markedet · 2008631.800 kr.Markedet · 2009424.800 kr.Markedet · 20101.172.760 kr.Markedet · 20111.031.040 kr.Markedet · 2012738.840 kr.Markedet · 2013794.280 kr.Markedet · 2014357.960 kr.Markedet · 2015548.040 kr.Markedet · 20161.100.040 kr.Markedet · 20171.066.680 kr.Markedet · 20181.680.000 kr.Markedet · 20191.113.360 kr.Markedet · 20201.125.840 kr.Markedet · 20211.312.440 kr.Markedet · 20221.341.600 kr.Markedet · 20231.178.520 kr.Markedet · 20241.392.720 kr.Markedet · 20251.145.880 kr.Markedet · 20261.451.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2006 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 10, Tappernøje
4733 Tappernøje		118 m²52 m15-11-2024850.000 kr.7.203 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere
4733 Tappernøje		189 m²2,1 km30-09-20262.650.000 kr.14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere
4733 Tappernøje		189 m²2,1 km03-08-20262.650.000 kr.14.021 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²357 m17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje
4733 Tappernøje		126 m²112 m04-12-2023995.000 kr.7.897 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		116 m²341 m08-04-2024900.000 kr.7.759 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje
4733 Tappernøje		112 m²192 m29-09-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup
4733 Tappernøje		120 m²745 m13-07-20261.000.000 kr.8.333 kr./m²
Hovedvejen 85
4733 Tappernøje		129 m²275 m05-02-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje
4733 Tappernøje		107 m²64 m22-10-2024970.000 kr.9.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden