Sneserevej 26, Tappernøje

Villa · 117 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1961. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 117 m².1.346.085 kr.
2Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering915.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 915.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1961Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	155 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	2,1 km	30-09-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	2,1 km	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	255 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	276 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	103 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	78 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	199 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	656 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	725 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu