Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Sneserevej 58, Store Røttinge

Landejendom · 242 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 31.551 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
31551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.928 kr/m².6.801.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31551 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.046.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,14 pct. siden jun. 2006
216k5,6M10,9M16,2M21,6M199219972002200520082014201720202023202630. jun. 20062.500.000 kr.I dag · vores estimat2.046.520 kr.Markedet · 19922.729.276 kr.Markedet · 19942.032.800 kr.Markedet · 19962.859.230 kr.Markedet · 19973.608.220 kr.Markedet · 19992.060.872 kr.Markedet · 20012.304.808 kr.Markedet · 20022.334.090 kr.Markedet · 20033.445.838 kr.Markedet · 20042.959.176 kr.Markedet · 20052.439.118 kr.Markedet · 20063.759.712 kr.Markedet · 20072.016.586 kr.Markedet · 20081.875.500 kr.Markedet · 20092.509.782 kr.Markedet · 20133.114.056 kr.Markedet · 20142.253.020 kr.Markedet · 20152.211.880 kr.Markedet · 20164.727.228 kr.Markedet · 20174.089.800 kr.Markedet · 201811.464.266 kr.Markedet · 20193.715.426 kr.Markedet · 20202.998.138 kr.Markedet · 20217.440.048 kr.Markedet · 20228.800.088 kr.Markedet · 20233.751.000 kr.Markedet · 202413.548.370 kr.Markedet · 20256.608.536 kr.Markedet · 20263.279.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (landejendom)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 99, Store Røttinge
4733 Tappernøje		293 m²1,3 km10-10-20242.550.000 kr.8.703 kr./m²
Snesere Torpvej 15, Snesere
4733 Tappernøje		199 m²1,9 km24-06-20263.250.000 kr.16.332 kr./m²
Åsidevej 7, Åside
4733 Tappernøje		295 m²2,4 km18-06-20258.665.000 kr.29.373 kr./m²
Bækkeskov Stræde 8A, Engelstrup
4733 Tappernøje		271 m²3,6 km23-05-20245.895.000 kr.21.753 kr./m²
Sjoltevej 8, Sjolte
4733 Tappernøje		332 m²2,4 km22-07-202411.500.000 kr.34.639 kr./m²
Stavnstrupvej 9, Staunstrup
4733 Tappernøje		230 m²5,3 km07-04-202420.750.000 kr.90.217 kr./m²
Størlingevej 24, Størlinge
4733 Tappernøje		221 m²5,7 km15-12-20254.100.000 kr.18.552 kr./m²
Æskebjergvej 6, Over Even
4733 Tappernøje		330 m²3,8 km22-05-20264.055.000 kr.12.288 kr./m²
Skovholmvej 10, Leestrup
4733 Tappernøje		221 m²6,1 km04-05-20262.995.000 kr.13.552 kr./m²
Ny Prøvevej 7
4733 Tappernøje		178 m²4,8 km23-07-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden