Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Sneserevej 71, Snesere

Villa · 202 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.823 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1823 m²
Udestue
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SnesereMedian pris/m² for villa i Snesere (4733, sidste 24 mdr.): 7.473 kr/m² × 202 m².1.509.546 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.020.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,26 pct. siden nov. 2020
292k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.020.746 kr.Markedet · 1992625.392 kr.Markedet · 1993680.538 kr.Markedet · 1994964.348 kr.Markedet · 1995716.696 kr.Markedet · 1996767.802 kr.Markedet · 1997978.690 kr.Markedet · 1998894.254 kr.Markedet · 19991.322.696 kr.Markedet · 20001.484.296 kr.Markedet · 20011.697.608 kr.Markedet · 20021.394.406 kr.Markedet · 20031.321.282 kr.Markedet · 20041.188.568 kr.Markedet · 20051.441.068 kr.Markedet · 20062.349.866 kr.Markedet · 20071.933.544 kr.Markedet · 20081.063.530 kr.Markedet · 2009715.080 kr.Markedet · 20101.974.146 kr.Markedet · 20111.735.584 kr.Markedet · 20121.243.714 kr.Markedet · 20131.337.038 kr.Markedet · 2014602.566 kr.Markedet · 2015922.534 kr.Markedet · 20161.851.734 kr.Markedet · 20171.795.578 kr.Markedet · 20182.828.000 kr.Markedet · 20191.874.156 kr.Markedet · 20201.895.164 kr.Markedet · 20212.209.274 kr.Markedet · 20222.258.360 kr.Markedet · 20231.983.842 kr.Markedet · 20242.344.412 kr.Markedet · 20251.928.898 kr.Markedet · 20262.442.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneserevej 69, Snesere
4733 Tappernøje		189 m²545 m30-09-20262.650.000 kr.14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere
4733 Tappernøje		189 m²545 m03-08-20262.650.000 kr.14.021 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²2,4 km17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje
4733 Tappernøje		118 m²2,7 km15-11-2024850.000 kr.7.203 kr./m²
Bårsevej 23
4733 Tappernøje		190 m²364 m09-11-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Brøderupvej 38B, Snesere
4733 Tappernøje		240 m²296 m26-08-20241.595.000 kr.6.646 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje
4733 Tappernøje		198 m²2,6 km22-01-20242.195.000 kr.11.086 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge
4733 Tappernøje		181 m²2,1 km18-03-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Egernvænget 26, Brøderup
4733 Tappernøje		216 m²2,4 km11-05-20243.255.000 kr.15.069 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²2,7 km24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden