Sneserevej 90, Blangslev

Villa · 150 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.460 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4733 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.458 kr/m².1.936.400 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.950.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	1,7 km	30-09-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 69, Snesere 4733 Tappernøje	189 m²	1,7 km	03-08-2026	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	3,9 km	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje 4733 Tappernøje	216 m²	3,5 km	17-09-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	2,3 km	31-05-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Gl Skolevej 7, Askov 4733 Tappernøje	143 m²	2,3 km	13-04-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
St Røttingevej 7A, Store Røttinge 4733 Tappernøje	150 m²	3,5 km	03-06-2025	1.745.000 kr.	11.633 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	1,4 km	30-07-2026	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Toftegårdsvej 12, Snesere 4733 Tappernøje	110 m²	1,4 km	09-09-2025	822.000 kr.	7.473 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	3,7 km	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu