Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Sneumvej 49

Villa · 111 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.702 kr/m².1.824.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSneumvej gns: 18.989 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.882.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,11 pct. siden jun. 2012
125k665k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20121.198.400 kr.I dag · vores estimat1.882.752 kr.Markedet · 1992331.335 kr.Markedet · 1993454.434 kr.Markedet · 1994435.786 kr.Markedet · 1995354.201 kr.Markedet · 1996519.591 kr.Markedet · 1997617.826 kr.Markedet · 1998666.666 kr.Markedet · 1999468.975 kr.Markedet · 2000751.248 kr.Markedet · 2001604.395 kr.Markedet · 2002641.913 kr.Markedet · 2003652.347 kr.Markedet · 2004785.325 kr.Markedet · 2005516.594 kr.Markedet · 2006773.337 kr.Markedet · 2007555.000 kr.Markedet · 20081.243.977 kr.Markedet · 2009804.528 kr.Markedet · 2010726.384 kr.Markedet · 2011693.195 kr.Markedet · 2012829.503 kr.Markedet · 20131.016.316 kr.Markedet · 2014990.453 kr.Markedet · 20151.141.080 kr.Markedet · 20161.088.133 kr.Markedet · 20171.239.204 kr.Markedet · 20181.354.755 kr.Markedet · 2019976.134 kr.Markedet · 2020998.001 kr.Markedet · 20211.451.658 kr.Markedet · 20221.321.344 kr.Markedet · 20231.399.155 kr.Markedet · 20241.283.937 kr.Markedet · 20251.295.703 kr.Markedet · 20261.274.391 kr.Markedet · 20272.285.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2012 · Alm. Salg
1.198.400 kr.
I dag · vores estimat
1.882.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.198.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneumvej 39
9430 Vadum		111 m²81 m12-10-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Sneumvej 32
9430 Vadum		130 m²88 m23-11-20252.425.000 kr.18.654 kr./m²
Sneumvej 53
9430 Vadum		167 m²60 m24-05-20243.115.000 kr.18.653 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²710 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 18
9430 Vadum		120 m²196 m27-06-20241.375.000 kr.11.458 kr./m²
Foltmannsvej 22
9430 Vadum		106 m²777 m08-02-20241.175.000 kr.11.085 kr./m²
Pallisdam 5
9430 Vadum		116 m²824 m09-04-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²
Ellehammersvej 44
9430 Vadum		118 m²712 m27-05-20261.295.000 kr.10.975 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²606 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nervøsvej 30
9430 Vadum		122 m²484 m17-06-20242.100.000 kr.17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden