Snigsvej 3, Tappernøje

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 148 m².1.702.740 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.541.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,01 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 259.037 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg259.037 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	72 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	300 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	179 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Hjortevej 8 4733 Tappernøje	144 m²	302 m	20-01-2025	1.375.000 kr.	9.549 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	199 m	03-12-2024	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Hovedvejen 19 4733 Tappernøje	148 m²	632 m	17-08-2025	1.175.000 kr.	7.939 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	676 m	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Rypevænget 19, Brøderup 4733 Tappernøje	147 m²	657 m	10-08-2025	2.175.000 kr.	14.796 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	564 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	196 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu