Snigsvej 8, Tappernøje

Villa · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 111 m².1.277.055 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.199.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,94 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2022 · Alm. Salg: 433.308 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte433.308 kr.
2019apr.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	30 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	135 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	122 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	178 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	219 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	832 m	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	279 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Harevænget 99, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	1,0 km	02-11-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Harevænget 101, Brøderup 4733 Tappernøje	112 m²	1,1 km	15-10-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Sneppevænget 21, Brøderup 4733 Tappernøje	120 m²	603 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu