Snøde Strandvej 3, Snøde

Villa · 117 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 7.901 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 7901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².1.215.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7901 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.421.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,90 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.421.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2003Ombygning
1996majEjerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	1,8 km	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals 5953 Tranekær	115 m²	4,9 km	31-05-2026	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	1,3 km	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Østergade 34, Lohals 5953 Tranekær	122 m²	5,3 km	10-09-2024	1.170.000 kr.	9.590 kr./m²
Vestervænget 11, Lohals 5953 Tranekær	107 m²	5,1 km	21-11-2023	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²
Nordstrandsvej 3A, Lohals 5953 Tranekær	120 m²	5,7 km	10-12-2025	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	3,8 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Gartnervænget 5, Lohals 5953 Tranekær	105 m²	5,1 km	16-08-2026	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Østergade 48, Lohals 5953 Tranekær	128 m²	5,2 km	24-05-2025	485.000 kr.	3.789 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals 5953 Tranekær	133 m²	5,0 km	19-10-2025	795.000 kr.	5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu