Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Snøde Udflyttervej 18, Snøde Udfl

Villa · 134 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 19.998 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
19998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.688 kr/m².1.700.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.977.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snødevej 94, Snøde
5953 Tranekær		135 m²2,3 km30-06-2026600.000 kr.4.444 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²4,1 km19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde
5953 Tranekær		175 m²1,9 km31-05-20241.785.000 kr.10.200 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²4,4 km03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter
5953 Tranekær		162 m²2,8 km16-12-20243.995.000 kr.24.660 kr./m²
Østergade 48, Lohals
5953 Tranekær		128 m²4,3 km24-05-2025485.000 kr.3.789 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²3,8 km23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Bastemosevej 5, Bastemose
5953 Tranekær		148 m²4,0 km12-03-20241.970.000 kr.13.311 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²4,1 km10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Kronens Have 15, Lohals
5953 Tranekær		115 m²3,9 km31-05-20261.800.000 kr.15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden