Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Snødevej 22, Hougårdene

Villa · 72 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1956. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
75.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.978 kr/m².826.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnødevej gns: 3.161 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5953-snit 11.487 kr/m²-72,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering745.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+396,81 pct. siden nov. 2018
50k17,1M34,2M51,3M68,4M1992199620002004200820122016202020245. nov. 201850.000 kr.14. aug. 202050.000 kr.30. jun. 2026150.000 kr.I dag · vores estimat745.208 kr.Markedet · 1992226.584 kr.Markedet · 1993211.320 kr.Markedet · 1994202.680 kr.Markedet · 1995247.536 kr.Markedet · 1996281.448 kr.Markedet · 1997262.800 kr.Markedet · 1998197.352 kr.Markedet · 1999227.376 kr.Markedet · 2000218.016 kr.Markedet · 2001247.392 kr.Markedet · 2002415.440 kr.Markedet · 2003283.104 kr.Markedet · 2004490.320 kr.Markedet · 200510.097.136 kr.Markedet · 2006446.760 kr.Markedet · 2007487.008 kr.Markedet · 2008720.000 kr.Markedet · 2009540.504 kr.Markedet · 2010477.576 kr.Markedet · 20111.148.328 kr.Markedet · 2012301.536 kr.Markedet · 2013462.168 kr.Markedet · 2014336.168 kr.Markedet · 2015295.920 kr.Markedet · 2016258.552 kr.Markedet · 2017468.360 kr.Markedet · 2018337.536 kr.Markedet · 2019657.360 kr.Markedet · 2020275.616 kr.Markedet · 2021411.552 kr.Markedet · 2022576.360 kr.Markedet · 2023740.664 kr.Markedet · 2024638.208 kr.Markedet · 2025435.456 kr.Markedet · 2026592.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg
50.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg
50.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
745.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte150.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte50.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²284 m28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Snødevej 94, Snøde
5953 Tranekær		135 m²2,6 km30-06-2026600.000 kr.4.444 kr./m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle
5953 Tranekær		70 m²2,7 km30-04-20242.250.000 kr.32.143 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²3,6 km23-09-2026475.000 kr.6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²3,6 km18-09-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup
5953 Tranekær		110 m²2,4 km17-12-2024275.000 kr.2.500 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup
5953 Tranekær		108 m²3,2 km12-06-20251.995.000 kr.18.472 kr./m²
Houvej 15, Estre
5953 Tranekær		71 m²7,6 km13-06-2024950.000 kr.13.380 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals
5953 Tranekær		70 m²8,0 km04-10-2024500.000 kr.7.143 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals
5953 Tranekær		77 m²8,1 km21-03-2024490.000 kr.6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden