Snødevej 85, Snøde

Rækkehus · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.732 kr/m².1.608.333 kr.
2Boligareal større end typisk141 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering856.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2008feb.Ejerskifte
1997dec.Ejerandel overdraget
1972dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lohals Havn 2, Lohals 5953 Tranekær	84 m²	5,6 km	12-11-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Lohals Havn 10, Lohals 5953 Tranekær	84 m²	5,6 km	19-02-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Lohals Havn 12, Lohals 5953 Tranekær	84 m²	5,6 km	06-05-2025	2.120.000 kr.	25.238 kr./m²
Smedegade 1B, Lohals 5953 Tranekær	78 m²	5,6 km	30-10-2024	1.185.000 kr.	15.192 kr./m²
Smedegade 1A, Lohals 5953 Tranekær	78 m²	5,6 km	01-01-2026	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Lohals Havn 14, Lohals 5953 Tranekær	78 m²	5,6 km	19-07-2024	1.445.000 kr.	18.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu