Snødevej 89, Snøde

Villa · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.480 kr/m².1.848.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.637.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+445,91 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 214.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.637.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
sep.Ejerskifte
2023jun.Solgt, andet214.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snødevej 94, Snøde 5953 Tranekær	135 m²	384 m	30-06-2026	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	2,7 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²
Snøde Bygade 44, Snøde 5953 Tranekær	175 m²	552 m	31-05-2024	1.785.000 kr.	10.200 kr./m²
Skattebøllevej 20, Ennebølle 5953 Tranekær	165 m²	1,7 km	30-04-2024	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Stoense Udflyttervej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	162 m²	2,3 km	16-12-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Københavnervej 2, Ennebølle 5953 Tranekær	166 m²	2,6 km	20-08-2026	3.580.000 kr.	21.566 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals 5953 Tranekær	150 m²	4,9 km	23-10-2024	1.475.000 kr.	9.833 kr./m²
Hesselbjergvej 32, Hesselbjerg 5953 Tranekær	217 m²	2,3 km	19-01-2026	1.495.000 kr.	6.889 kr./m²
Østergade 83, Lohals 5953 Tranekær	148 m²	5,4 km	10-02-2025	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Solbakken 4, Lohals 5953 Tranekær	149 m²	5,5 km	17-02-2025	650.000 kr.	4.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu