Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Snogebækvej 37

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.099 kr/m².3.858.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogebækvej gns: 27.289 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.050.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden nov. 2016
565k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.025.000 kr.31. maj 20172.695.000 kr.30. jun. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat4.050.862 kr.Markedet · 1992739.266 kr.Markedet · 1993634.110 kr.Markedet · 1994752.790 kr.Markedet · 1995887.202 kr.Markedet · 1996901.416 kr.Markedet · 19971.042.038 kr.Markedet · 19981.195.356 kr.Markedet · 19991.433.544 kr.Markedet · 20001.477.290 kr.Markedet · 20011.497.300 kr.Markedet · 20021.698.090 kr.Markedet · 20031.712.028 kr.Markedet · 20041.534.422 kr.Markedet · 20051.928.964 kr.Markedet · 20062.651.118 kr.Markedet · 20072.861.016 kr.Markedet · 20082.470.614 kr.Markedet · 20092.278.932 kr.Markedet · 20101.746.804 kr.Markedet · 20111.908.540 kr.Markedet · 20121.737.834 kr.Markedet · 20131.898.604 kr.Markedet · 20141.725.966 kr.Markedet · 20151.834.158 kr.Markedet · 20162.296.182 kr.Markedet · 20172.577.426 kr.Markedet · 20182.645.598 kr.Markedet · 20192.834.658 kr.Markedet · 20202.896.206 kr.Markedet · 20213.277.224 kr.Markedet · 20223.661.278 kr.Markedet · 20233.092.166 kr.Markedet · 20243.566.334 kr.Markedet · 20253.657.138 kr.Markedet · 20263.934.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.050.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.695.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogebækvej 31
4600 Køge		140 m²67 m05-03-20264.075.000 kr.29.107 kr./m²
Snogebækvej 49
4600 Køge		142 m²101 m27-07-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Snogebækvej 18
4600 Køge		142 m²135 m03-12-20243.380.000 kr.23.803 kr./m²
Snogebækvej 19
4600 Køge		125 m²139 m13-05-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Snogebækvej 59
4600 Køge		162 m²147 m29-07-20255.400.000 kr.33.333 kr./m²
Snogebækvej 7
4600 Køge		116 m²272 m08-11-20254.350.000 kr.37.500 kr./m²
Snogebækvej 6
4600 Køge		161 m²285 m09-08-20254.410.000 kr.27.391 kr./m²
Snogebækvej 38
4600 Køge		166 m²93 m29-09-20243.049.000 kr.18.367 kr./m²
Snogebækvej 71
4600 Køge		100 m²250 m30-05-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Lybækvænge 5
4600 Køge		140 m²96 m06-07-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden