Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Snogegårdsvej 72

Rækkehus · 132 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.991 kr/m².6.804.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.640.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden apr. 2021
746k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat7.640.768 kr.Markedet · 1992956.076 kr.Markedet · 19931.087.020 kr.Markedet · 19941.416.228 kr.Markedet · 19951.326.864 kr.Markedet · 19961.262.184 kr.Markedet · 19972.016.300 kr.Markedet · 19982.183.280 kr.Markedet · 19991.776.852 kr.Markedet · 20002.408.076 kr.Markedet · 20012.819.784 kr.Markedet · 20022.764.872 kr.Markedet · 20032.613.864 kr.Markedet · 20043.107.280 kr.Markedet · 20052.490.576 kr.Markedet · 20066.559.608 kr.Markedet · 20075.366.460 kr.Markedet · 20084.914.096 kr.Markedet · 20094.559.940 kr.Markedet · 20103.162.456 kr.Markedet · 20114.664.748 kr.Markedet · 20122.868.888 kr.Markedet · 20134.046.724 kr.Markedet · 20145.398.272 kr.Markedet · 20154.160.904 kr.Markedet · 20165.484.204 kr.Markedet · 20175.374.248 kr.Markedet · 20184.625.280 kr.Markedet · 20195.141.004 kr.Markedet · 20205.584.656 kr.Markedet · 20218.187.300 kr.Markedet · 20226.983.064 kr.Markedet · 20236.482.916 kr.Markedet · 20245.843.772 kr.Markedet · 20259.389.688 kr.Markedet · 20265.928.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.640.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²179 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²492 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Mosegårdsvej 140
2820 Gentofte		117 m²208 m05-08-20268.050.000 kr.68.803 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²432 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²442 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Søbredden 36A
2820 Gentofte		129 m²1,5 km27-05-20257.750.000 kr.60.078 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²798 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Nørrebakken 12
2820 Gentofte		125 m²1,4 km04-02-20245.270.000 kr.42.160 kr./m²
Ørnegårdsvej 34
2820 Gentofte		124 m²1,5 km17-02-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Nørrebakken 10
2820 Gentofte		122 m²1,4 km09-07-20256.950.000 kr.56.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden