Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Snogekær 15B

Villa · 135 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.648 kr/m².4.145.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnogekær gns: 24.472 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.706 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 447% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering3.834.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,73 pct. siden feb. 2017
473k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2017600.000 kr.30. apr. 20203.285.000 kr.I dag · vores estimat3.834.682 kr.Markedet · 1992684.315 kr.Markedet · 1993472.635 kr.Markedet · 1994731.025 kr.Markedet · 1995747.765 kr.Markedet · 1996885.870 kr.Markedet · 19971.089.990 kr.Markedet · 1998791.640 kr.Markedet · 1999861.570 kr.Markedet · 20001.000.485 kr.Markedet · 20011.341.765 kr.Markedet · 20021.169.910 kr.Markedet · 2003970.650 kr.Markedet · 20041.799.955 kr.Markedet · 20051.389.825 kr.Markedet · 20061.150.875 kr.Markedet · 20071.922.400 kr.Markedet · 20081.472.310 kr.Markedet · 20091.807.920 kr.Markedet · 20101.726.785 kr.Markedet · 20111.031.535 kr.Markedet · 20121.064.205 kr.Markedet · 20131.799.685 kr.Markedet · 20141.512.675 kr.Markedet · 20151.524.825 kr.Markedet · 20161.455.840 kr.Markedet · 20171.434.240 kr.Markedet · 20181.768.770 kr.Markedet · 20191.974.645 kr.Markedet · 20201.873.800 kr.Markedet · 20212.214.540 kr.Markedet · 20222.810.430 kr.Markedet · 20232.634.660 kr.Markedet · 20241.899.855 kr.Markedet · 20252.776.545 kr.Markedet · 20262.513.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.285.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte600.000 kr.
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogekær 30
3630 Jægerspris		147 m²284 m10-03-20253.795.000 kr.25.816 kr./m²
Snogekær 14
3630 Jægerspris		154 m²275 m11-05-20253.720.000 kr.24.156 kr./m²
Snogekær 5
3630 Jægerspris		163 m²78 m27-08-20243.700.000 kr.22.699 kr./m²
Snogekær 74
3630 Jægerspris		162 m²350 m28-05-20264.500.000 kr.27.778 kr./m²
Snogekær 62
3630 Jægerspris		163 m²307 m29-05-20264.450.000 kr.27.301 kr./m²
Snogekær 57
3630 Jægerspris		167 m²146 m28-10-20254.700.000 kr.28.144 kr./m²
Snogekær 15N
3630 Jægerspris		176 m²77 m20-08-20244.395.000 kr.24.972 kr./m²
Snogekær 19
3630 Jægerspris		176 m²100 m27-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Snogekær 72
3630 Jægerspris		185 m²365 m15-05-20254.395.000 kr.23.757 kr./m²
Snogekær 15H
3630 Jægerspris		195 m²61 m10-12-20234.450.000 kr.22.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden