Snogekær 49

Villa · 166 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.227.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.648 kr/m².4.145.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSnogekær gns: 24.472 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.706 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering4.454.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,93 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.454.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018750.000 kr.
2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snogekær 57 3630 Jægerspris	167 m²	39 m	28-10-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Snogekær 5 3630 Jægerspris	163 m²	211 m	27-08-2024	3.700.000 kr.	22.699 kr./m²
Snogekær 62 3630 Jægerspris	163 m²	287 m	29-05-2026	4.450.000 kr.	27.301 kr./m²
Snogekær 74 3630 Jægerspris	162 m²	299 m	28-05-2026	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Snogekær 15N 3630 Jægerspris	176 m²	94 m	20-08-2024	4.395.000 kr.	24.972 kr./m²
Snogekær 19 3630 Jægerspris	176 m²	203 m	27-08-2025	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Snogekær 14 3630 Jægerspris	154 m²	338 m	11-05-2025	3.720.000 kr.	24.156 kr./m²
Snogekær 72 3630 Jægerspris	185 m²	318 m	15-05-2025	4.395.000 kr.	23.757 kr./m²
Snogekær 30 3630 Jægerspris	147 m²	334 m	10-03-2025	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Snogekær 15H 3630 Jægerspris	195 m²	124 m	10-12-2023	4.450.000 kr.	22.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu