Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Snogholmvej 10

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.354 kr/m².5.701.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogholmvej gns: 37.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.961.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,46 pct. siden apr. 2004
648k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20042.195.000 kr.31. maj 20266.050.000 kr.I dag · vores estimat5.961.504 kr.Markedet · 19921.045.584 kr.Markedet · 1993900.576 kr.Markedet · 19941.053.534 kr.Markedet · 19951.224.141 kr.Markedet · 19961.360.722 kr.Markedet · 19971.520.199 kr.Markedet · 19981.503.345 kr.Markedet · 19991.845.672 kr.Markedet · 20001.732.941 kr.Markedet · 20012.106.273 kr.Markedet · 2002796.749 kr.Markedet · 20032.229.021 kr.Markedet · 20042.481.036 kr.Markedet · 20052.707.134 kr.Markedet · 20063.528.210 kr.Markedet · 20073.560.646 kr.Markedet · 20083.490.527 kr.Markedet · 20092.953.266 kr.Markedet · 20102.723.670 kr.Markedet · 20113.118.149 kr.Markedet · 20122.801.103 kr.Markedet · 20132.524.443 kr.Markedet · 20142.931.801 kr.Markedet · 20153.089.529 kr.Markedet · 20163.637.125 kr.Markedet · 20173.297.024 kr.Markedet · 20183.368.256 kr.Markedet · 20194.432.443 kr.Markedet · 20204.487.934 kr.Markedet · 20214.491.273 kr.Markedet · 20225.464.989 kr.Markedet · 20234.519.416 kr.Markedet · 20245.115.030 kr.Markedet · 20255.477.232 kr.Markedet · 20266.563.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.961.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogholmvej 11
2750 Ballerup		163 m²32 m27-05-20256.113.000 kr.37.503 kr./m²
Snogholmvej 12
2750 Ballerup		171 m²27 m25-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Pilehøjvej 41
2750 Ballerup		165 m²342 m06-03-20245.175.000 kr.31.364 kr./m²
Lerholmvej 1
2750 Ballerup		171 m²97 m30-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Pæremosevej 27C
2750 Ballerup		149 m²217 m14-08-20254.675.000 kr.31.376 kr./m²
Tranemosevej 63
2750 Ballerup		161 m²654 m23-05-20244.850.000 kr.30.124 kr./m²
Pileagervej 3
2750 Ballerup		158 m²737 m26-01-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Egebjergvej 106
2750 Ballerup		172 m²147 m09-05-20266.800.000 kr.39.535 kr./m²
Kastebjergvej 46
2750 Ballerup		152 m²474 m11-09-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Egebjergvej 57A
2750 Ballerup		155 m²670 m21-05-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden