Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Snogholmvej 2

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1172 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.628 kr/m².6.103.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnogholmvej gns: 37.503 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.379.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,46 pct. siden jan. 2011
770k2,6M4,4M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20112.350.000 kr.I dag · vores estimat6.379.275 kr.Markedet · 19921.242.864 kr.Markedet · 19931.070.496 kr.Markedet · 19941.252.314 kr.Markedet · 19951.455.111 kr.Markedet · 19961.617.462 kr.Markedet · 19971.807.029 kr.Markedet · 19981.786.995 kr.Markedet · 19992.193.912 kr.Markedet · 20002.059.911 kr.Markedet · 20012.503.683 kr.Markedet · 2002947.079 kr.Markedet · 20032.649.591 kr.Markedet · 20042.949.156 kr.Markedet · 20053.217.914 kr.Markedet · 20064.193.910 kr.Markedet · 20074.232.466 kr.Markedet · 20084.149.117 kr.Markedet · 20093.510.486 kr.Markedet · 20103.237.570 kr.Markedet · 20113.706.479 kr.Markedet · 20123.329.613 kr.Markedet · 20133.000.753 kr.Markedet · 20143.484.971 kr.Markedet · 20153.672.459 kr.Markedet · 20164.323.375 kr.Markedet · 20173.919.104 kr.Markedet · 20184.003.776 kr.Markedet · 20195.268.753 kr.Markedet · 20205.334.714 kr.Markedet · 20215.338.683 kr.Markedet · 20226.496.119 kr.Markedet · 20235.372.136 kr.Markedet · 20246.080.130 kr.Markedet · 20256.510.672 kr.Markedet · 20267.802.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2011 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.379.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snogholmvej 12
2750 Ballerup		171 m²116 m25-01-20255.150.000 kr.30.117 kr./m²
Snogholmvej 11
2750 Ballerup		163 m²112 m27-05-20256.113.000 kr.37.503 kr./m²
Snogholmvej 10
2750 Ballerup		159 m²93 m19-03-20266.050.000 kr.38.050 kr./m²
Lerholmvej 27
2750 Ballerup		191 m²385 m09-12-20248.535.000 kr.44.686 kr./m²
Rydtoften 36
2750 Ballerup		194 m²301 m18-02-20247.550.000 kr.38.918 kr./m²
Syvendehusvej 52
2750 Ballerup		190 m²489 m06-10-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Pæremosevej 34
2750 Ballerup		194 m²379 m03-02-20265.995.000 kr.30.902 kr./m²
Rydtoften 41
2750 Ballerup		182 m²301 m27-11-20244.995.000 kr.27.445 kr./m²
Rydtoften 32
2750 Ballerup		183 m²364 m29-05-20267.300.000 kr.39.891 kr./m²
Lerholmvej 38
2750 Ballerup		195 m²444 m10-11-20233.300.000 kr.16.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden