Prisvurdering · 3700 Rønne

Snorregade 9, Rønne

Rækkehus · 91 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 121 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 91 m².1.211.028 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.161.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.161.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
1985Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	388 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	348 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	369 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	391 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	432 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	267 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	179 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Ny Østergade 56, Rønne 3700 Rønne	85 m²	364 m	23-10-2026	600.000 kr.	7.059 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	206 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Landemærket 5, Rønne 3700 Rønne	97 m²	384 m	19-10-2026	725.000 kr.	7.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu