Menu
For mæglere Log ind
Hedningestræde 5, Rønne
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Hedningestræde 5, Rønne

Villa · 107 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 158 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 107 m².1.598.901 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 158 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.634.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,18 pct. siden jul. 2024
430k902k1,4M1,8M2,3M1996199920022005200820112014201720202023202621. jul. 20241.525.000 kr.I dag · vores estimat1.634.447 kr.Markedet · 1996545.486 kr.Markedet · 1997533.181 kr.Markedet · 1998515.312 kr.Markedet · 1999575.125 kr.Markedet · 2000429.712 kr.Markedet · 2001759.486 kr.Markedet · 2002710.159 kr.Markedet · 2003699.566 kr.Markedet · 2004714.867 kr.Markedet · 2005709.838 kr.Markedet · 20061.007.940 kr.Markedet · 20071.021.743 kr.Markedet · 20081.028.591 kr.Markedet · 2009736.481 kr.Markedet · 20101.032.015 kr.Markedet · 20111.142.439 kr.Markedet · 2012600.270 kr.Markedet · 2013932.612 kr.Markedet · 2014955.296 kr.Markedet · 2015710.373 kr.Markedet · 2016777.890 kr.Markedet · 2017777.890 kr.Markedet · 20181.045.069 kr.Markedet · 20191.134.842 kr.Markedet · 20201.115.475 kr.Markedet · 20211.358.900 kr.Markedet · 20221.493.720 kr.Markedet · 20231.406.729 kr.Markedet · 20241.474.460 kr.Markedet · 20251.527.104 kr.Markedet · 20261.337.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2024 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 14, Rønne
3700 Rønne		106 m²401 m14-11-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne
3700 Rønne		112 m²153 m27-12-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Skarpegade 23, Rønne
3700 Rønne		111 m²329 m22-08-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²
Æblestien 10, Rønne
3700 Rønne		110 m²584 m10-03-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne
3700 Rønne		102 m²449 m08-06-2024975.000 kr.9.559 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne
3700 Rønne		112 m²507 m08-04-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Kirkestræde 5, Rønne
3700 Rønne		118 m²94 m17-01-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²
Dr Kabells Vej 5, Rønne
3700 Rønne		110 m²704 m29-10-20241.595.000 kr.14.500 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne
3700 Rønne		117 m²244 m05-09-20242.095.000 kr.17.906 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne
3700 Rønne		115 m²433 m29-10-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden