Søbakken 1

Villa · 126 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1206 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.004 kr/m².1.387.000 kr.
2Vores vurdering2.395.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1923,81 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg: 118.385 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005118.385 kr.
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 99 4930 Maribo	131 m²	195 m	11-03-2025	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Søndre Boulevard 58 4930 Maribo	122 m²	423 m	25-03-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Søndre Boulevard 32 4930 Maribo	124 m²	580 m	26-06-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Boisens Vej 10 4930 Maribo	128 m²	694 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Østre Boulevard 22 4930 Maribo	128 m²	697 m	20-08-2026	1.355.000 kr.	10.586 kr./m²
Ved Stadion 3 4930 Maribo	126 m²	865 m	17-08-2025	1.105.000 kr.	8.770 kr./m²
Margrethes Vej 2 4930 Maribo	128 m²	780 m	04-02-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Møllers Vej 14 4930 Maribo	122 m²	715 m	13-05-2025	1.485.000 kr.	12.172 kr./m²
Søndre Boulevard 38 4930 Maribo	133 m²	543 m	30-03-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Søndre Boulevard 69 4930 Maribo	116 m²	414 m	21-09-2026	805.000 kr.	6.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu